Kính chào quý khách , để được phục vụ tốt hơn về dịch vụ nhân sự của công ty , quý khách vui lòng gọi ngay 0926 980998 hoặc gửi yêu cầu vào mail ledangkhanhvn@gmail.com để được tư vấn nhanh nhất . Xin cám ơn /

Tổ hợp Sun Riverpolis Đà Nẵng

1. Nhà ở xã hội là gì?

Nhà ở xã hội là gì? Điều kiện và thủ tục mua nhà ở xã hội hiện nay. Theo khoản 7 Điều 1 Luật Nhà ở 2014, nhà ở phường hội là nhà ở sở hữu sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được lợi chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2014.

hai. Tiêu chuẩn về diện tích đối sở hữu nhà ở phố hội

Nhà ở thị trấn hội phải đảm bảo tiêu chuẩn về diện tích theo quy định tại Điều 7 Nghị định 100/2015/NĐ-CP (sửa đổi bởi Nghị định 49/2021/NĐ-CP), cụ thể:

- Trường hợp nhà ở phố hội là nhà chung cư:

+ Căn hộ phải được mẫu mã, xây dựng theo kiểu khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng;

+ Tiêu chuẩn diện tích tiêu dùng mỗi căn hộ tối thiểu là 25m2, tối đa là 70m2, bảo đảm thích hợp sở hữu quy hoạch vun đắp do cơ quan nhà nước mang thẩm quyền duyệt.

Công trình đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số dùng đất lên tối đa 1,5 lần so mang quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hiện hành do cơ quan sở hữu thẩm quyền ban hành.

Việc nâng cao mật độ vun đắp hoặc hệ số dùng đất phải đảm bảo sự thích hợp với tiêu chí dân số, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng phố hội, không gian, kiến trúc cảnh quan trong khuôn khổ đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt và phải được cơ quan có thẩm quyền thông qua quy hoạch đó phê chuẩn điều chỉnh.

Căn cứ vào tình hình cụ thể tại địa phương, UBND cấp tỉnh được điều chỉnh tăng tiêu chuẩn diện tích sử dụng căn hộ tối đa, nhưng mức tăng không quá 10% so có diện tích sử dụng căn hộ tối đa là 70m2 và bảo đảm tỷ lệ số căn hộ trong Công trình xây dựng nhà ở xã hội với diện tích tiêu dùng trên 70m2 không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở thị trấn hội trong Dự án.

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở liền kề phải chăng tầng:

+ Tiêu chuẩn diện tích đất vun đắp của mỗi căn nhà không vượt quá 70m2;

+ Hệ số tiêu dùng đất ko vượt quá 2,0 lần và phải bảo đảm thích hợp có quy hoạch vun đắp do cơ quan nhà nước có thẩm quyền thông qua.

- Việc ngoại hình nhà ở thị trấn hội riêng lẻ do hộ gia đình, tư nhân đầu cơ xây dựng phải bảo đảm chất lượng vun đắp, phù hợp với quy hoạch và điều kiện tối thiểu do cơ quan nhà nước với thẩm quyền ban hành.

Bộ xây dựng chỉ dẫn cụ thể về tiêu chuẩn ngoại hình và ban hành quy định về điều kiện tối thiểu vun đắp nhà ở xã hội riêng lẻ.

Xem thêm: đất nền Dự án sun riverpolis đà nẵng.

3. Đối tượng được mua đất ở phường hội

Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, đối tượng được mua căn hộ ở phố hội giả dụ đáp ứng đủ những điều kiện tại Điều 51 Luật Nhà ở 2014 gồm:

- Người có công mang cách mạng theo quy định của luật pháp về khuyến mại người sở hữu công có cách thức mạng;

- Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;

- Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị tác động bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;

- Người thu nhập tốt, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

- công nhân đang làm việc tại những công ty trong và ngoài khu công nghiệp;

- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn khoa học, bộ đội nhiều năm kinh nghiệm, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an quần chúng và quân đội nhân dân;

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của luật pháp về cán bộ, công chức, viên chức;

- các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định là người thuê nhà ở công vụ tình cờ còn đủ điều kiện được thuê nhà ở hoặc chuyển đi nơi khác hoặc có hành vi vi phạm những quy định về điều hành, tiêu dùng nhà ở mà thuộc diện bị thu hồi thì phải trả lại nhà ở công vụ cho Nhà nước.

- Hộ gia đình, tư nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá túa nhà ở theo quy định của luật pháp mà chưa được Nhà nước đền bù bằng nhà ở, đất ở. ngoài ra quý khách sở hữu thể tham khảo thêm về Dự án mua bán nhà đất đà nẵng.